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已回复合同上五月一交房、电商费、物业、学校问题

家居投诉平台

2020-05-12

您好,乐居黑猫已收到您的投诉,我们联系到 北京大成(昆明)律师事务所 高级合伙人 代晨、北京市京师(郑州)律师事务所 段军晓 律师 为您解答: 开发商逾期交房应承担逾期交房致守约方的损失,损失赔偿范围包括因违约造成的实际损失以及合同履行后可以获得的利益损失。 法律上有两种解决途径,一是购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务根据《合同法》的规定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务;二则购房人有权要求支付违约金并解除合同。 房屋销售领域的广告宣传要求更严格,对不实宣传行为可以向房管、工商等部门进行投诉,开发商会受到相应的行政处罚。就购房者的经济利益而言,实际交付最终与宣传不符的,属于违约。购房者有权要求开发商承担违约赔偿责任,包括继续履行、金钱损失赔偿直至解约退房,首先要参照签署的认购协议、买卖合同及补充协议等文件来确定具体的权利内容。 以上就是专业律师针对提出的问题为您所做出的解答,望能对您有所帮助。感谢您对黑猫平台的支持与信赖。

投诉人(*投诉人信息已匿名处理)

2020-05-11

给出交房时间,不按期赔赏问题。电商费,国家不允许的。一个小区两个物业,怎么弄以后。本来承诺的是北师大附属小学和中学,现在不是

郑州 家居投诉 谦详

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